Někdy je opravdu těžké vytvořit rozpočet z projektu, u kterého mi některé prvky přijdou poměrně nelogické. A o jednom takovém bych vám chtěla tady napsat.
Šlo o projekt rodinného domu, takový klasický baráček. Částečně podsklepený, přízemí pro obytnou část a sedlová střecha vytvořená vazníky.
Projektovou dokumentaci jsem dostala od investora a o to bylo snaží si s ním tuto vzniklou situaci vykomunikovat.
No a teď to přijde, pozor.
Investor měl prý představu, že půdní prostor bude sloužit jen jako skladovací a odkládací místo. A projektant mu tento požadavek splnil. Bohužel bez jakékoliv konzultace a praktického nastínění situace.
No a teď to přijde, pozor.
Na projektu, který jsem dostala byly dveře do tohoto prostoru pouze ve štítu (zvykem tedy bývá v podobném projektu udělat stahovací schodiště uvnitř domku někde na chodbě). No dobře trochu netradiční řešení, ale budiž. No a pak jsem přišla na to, že tyto dveře se otevírají směrem ven.
Takže si představte štít, otevřené dveře ven a pod tím prázdný prostor, nebyla tam řešena žádná příchozí konstrukce (schodiště).
Protože se ráda vybavuju s lidmi, nezakroutila jsem hlavou a nepokračovala dál, ale vzala jsem telefon a investorovi zavolala.
Jako první jsem se zeptala, jak si představuje konkrétní využití zmiňované konstrukcí. Jak má v plánu se tam dostávat. Protože tohle mě fakt zajímalo.
Dozvěděla jsem se, že si vždy přistaví žebřík a dá krabici do prostoru mezi vazníky. Vypadá to takto docela jednoduše.
Takže si to rozebereme krok po kroku a udělala jsem to i s investorem. Mám totiž ve zvyku, že práci, na kterou nemám oficiální položku a musím si ji vytvořit, si tak nějak projdu krok po kroku do všech detailů. Pak mám jistotu, že jsem na nic nezapomněla.
A jak to vypadá?
Představme si, že si na půdě chceme odložit nějakou krabici.
Jako první si musíme dojít pro žebřík, přistavit ho a vylézt nahoru. Otevřít dveře. Pokud si žebřík nedáte trochu stranou a dveře se otvírají ven, ze žebříku spadnete, protože dveře otvíráte na sebe. Pokud si ho dáte trochu mimo, otevřete dveře, slezete dolů a musíte si ho posunout, aby jste se dostali do dveřního otvoru. Vezmete dole krabici, vylezete s ní nahoru, dáte do prostoru a slezete dolů, protže stejným způsobem musíte zavřít. Žebřík si zase posunout a vylézt na zavření dveří. Protože když to neuděláte mezi dveřním prostorem a dveřním křídlem jste vy a jak tedy zavřete?
A to neberu v úvahu počasí. Vítr který vám ty dveře v jakékoli mezi fázi přibouchne. Déšť, který způsobí, že zrovna teď s tím úklidem musíte počkat, jinak budete durch.
Investor nakonec usoudil, že to přeci jen přehodnotí a domluví se se stavební firmou na jiném řešení.
Jak to dopadlo ve skutečnosti už nevím, ale doufám, že ke spokojenosti investora.
Pokud něco úplně neumíte narozpočtovat, udělejte si dokonalý rozbor na způsob z tohoto článku. A více se můžeme na tuto problematiku zaměřit v mých kurzech: